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Propriétés
Courtiers
Versement Hypothécaire

6933 rue Beaubien E.,

Montréal, QC, H1M3B2

Tél: (514) 272-4868

Évaluation municipale(2025)
Évaluation terrain 402 300,00 $CA
Évaluation bâtiment 233 500,00 $CA
635 800,00 $CA
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Maison de plain-pied

679 000,00 $CA

8630 Rue Grouard,

Montréal (Saint-Léonard)
Salvatore Maiolo Tél: (514) 272-4868 Tél: (514) 651-8824 smmaiolo@gmail.com http://www.immeublesimmco.com
IMMEUBLES IMMCO INC Tél: (514) 272-4868

Joli bungalow détaché, situé sur un coin de rue avec un grand terrain clôturé. Dans la cour on trouve un cabanon en bon état. RDC avec salon, cuisine et dinette avec porte patio qui donne sur un balcon côté arrière. Trois chambres à coucher, chacune avec garde-robe. Sous-Sol : grande salle de jeux, chambre fermée ou bureau. Pièce pour couture, salle de lavage et garage. La maison est chauffée et climatisée par un système central à air pulsé, thermopompe. Toutes les fenêtres, porte d'entrée et porte de garage changées au cours des années. Toît refait en avril 2025 avec garantie.

Particularités du bâtiment

Dimensions

40 X 26 Pieds

Année de construction

1972

Armoires

Bois

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Garage

Intégré

Revêtements

Brique

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

60 X 89 Pieds; Irrégulières

Superficie

5246 Pieds carrés

Allée

Asphalte

Proximité

École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur(1), Au garage(1)

Aménagement du terrain

Clôturé

Topographie

Plat

Caractéristiques

Appareils en location

Chauffe-eau(1)

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyers-poêles

Foyer au bois

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Rez-de-chaussée 10.5x13.6 P Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 10.3x18.10 P Linoléum Porte Patio
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée 12.2x13.9 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.9x9.5 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 9.5x10.9 P Bois
Autre Rez-de-chaussée 3.1x21.9 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 9.6x11.4 P Tapis ou bureau
Salle de jeux Sous-sol 10x23.8 P Bois
Cave/ chambre froide Sous-sol 6.8x8.1 P Béton
Depenses
Depense Fréquence Montant Plus de details
Taxes municipales(2025) Annuel 4 078,00 $CA
Taxes scolaires(2025) Annuel 479,00 $CA
Inclusions

tous les luminaires, stores

Exclusions

rideau dans la chambre principale

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