MLS@14386768 | $735000
8375 Boul. Gouin E.
Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) H1E2P6

Région:Montréal
Quartier:Rivière-des-Prairies
Pres de:Paul Dufault
Maiolo Salvatore
IMMEUBLES IMMCO INC (Tel)5142724868
(Fax)5142726167
1185 Jean-Talon E.,
Montréal QC H2R1V8
smmaiolo@gmail.com
http://www.immeublesimmco.com

Remarques
Une belle maison de prestige au bord de l'eau avec une vue exceptionnelle.Grande construction tout en brique. R.D.C à aire ouverte,entrée double avec garde-robe,salon avec foyer naturelle, cuisine et salle à manger.L'escalier ouvert en bois sur les trois étages de la maison et une fenêtre se trouve à côté de celui-ci et couvre les deux étages.S.D.B
Propriété
Categorie de propriete Résidentiel Date de possession 0000-00-00 00:00:00
Genre de propriété Maison à étages Delai de occupation 45 jours
Type de bâtiment Isolé Date acte de vent 0000-00-00 00:00:00
Bâti en 1993 Date fin Bail 0000-00-00 00:00:00
Façade du bâtiment 30 Pieds Tel. Rendez-vous 0
Profondeur du bâtiment 41 Pieds Évaluation municipale terrain 299800
Façade du terrain 50 Pieds carrés Évaluation municipale bâtiment 330900
Superficie du terrain 10543 Pieds carrés

Inclusion
-Piscine hors-terre avec l'équipement -Aspirateur centrale -Tous les fixtures électriques -Système radio intercom

Chambres
Nombre de chambres 10
Nombre de chambre à coucher5
Nombre de salle de bains et partielles3+0
Nombre de chambres sous sol2
Nombre de chambres hors sous sol3

Niveaux Chambre Taille Revêtement de sol Informations additionnelles
Rez-de-chausséeCuisine13.8x14 Pporte patio
Rez-de-chausséeSalon16x18.10 PBoisfoyer
Rez-de-chausséeSalle à manger14x17 PBois
2ième étageChambre à coucher principale16.6x17.4 PBois
2ième étageBoudoir10.4x11.4 PBoisavec CCP
2ième étageChambre à coucher12x14 PBois
2ième étageChambre à coucher14x16.6 PBois
Sous-solSalle de jeux18.6x27 PBois
Sous-solChambre à coucher10.1x13.6 PBois
Sous-solChambre à coucher13.5x13.9 PBois

Caractéristiques
AlléeBéton
Aménagement du terrainClôturé
ArmoiresMélamine
Mode de chauffageAir soufflé
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageBi-énergie
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Énergie pour le chauffageMazout
Équipement disponibleInstallation aspirateur central
Équipement disponibleClimatiseur central
Équipement disponibleÉchangeur d'air
Équipement disponibleInterphone
Équipement disponibleSystème d'alarme
Équipement disponibleThermopompe centrale
FenêtresAluminium
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageDétaché
RevêtementsBrique
ParticularitésAccès à l'eau
ParticularitésBordé par l'eau
PiscineHors-terre
ProximitéPiste cyclable
ProximitéTransport en commun
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solTotalement aménagé
StationnementÀ l'abri
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreManivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
VueSur l'eau
ZonageRésidentiel

Addenda
2ième étage
Trois grandes chambres, une d'elle peut être divisée pour
faire une quatrième chambre si nécessaire. Salle de bain
complète avec une douche séparée attenant la chambre des
maîtres.
Sous-sol
Il peut être converti en logement, salle de jeux, deux
chambres fermées, salle de bain et une chambre froide.
La maison a été bien isolée à la construction avec les murs
extérieurs de 12`` d'épaisseur. Chauffage biénergie,
mazout et électricité, thermo pompe. Aussi, toutes les
chambres ont des calorifères électriques indépendants.
Grand jardin clôturé, le propriétaire bénéficie de 150 pi.
de plus sur la profondeur du terrain qui longe la rivière.
Descente de bâteau sur l'eau
Garage détaché 12x24 toute en brique avec éléctricité.
Le devant peut accommoder jusqu'à 8 voitures.